多くの人がマイホームに憧れると思いますが、夢のマイホームを購入するときは、絶対に後悔しないためにも猛勉強ですよ！
折角、夢のマイホームを購入したのに後悔するようなことになったら、人生を台無しにしてしまうかもしれませんよね。
だから、勢いや安易な考えでマイホームを購入してはダメなのです。
きちんとした計画を立てて、失敗して後悔しないためにも、マイホームを購入するために大切な知識を身につけるべきなのですね。
〇マイホーム購入への資金計画
まずは、マイホームの資金計画です！
土地・建物の代金や税金や保険料など、自己資金やローンを考えて計画する必要があります。
身の丈にあった資金計画をしないと、後で大変なことになりますので、資金計画はとても重要になります。
住宅ローンで借入可能な金額は、基本 購入価格や建設費の80％までです。
だから、住宅購入資金の20％程度は自己資金として用意しておく必要があるということになります。
そして、印紙や税金、登記するための費用なども必要になりますし、保険料や別途追加工事費が必要になる場合もありますので、数百万程度の余裕な資金が必要になると思っておいた方がいいと思います。
〇住宅の資金計画を学べるサイト
・マイホーム購入のための資金計画
マイホーム購入の資金計画、住宅ローンの返済計画、生命保険・地震保険・火災保険についての知識を紹介します。
・資金計画の「もくじ」－イエマガ
住宅建築の資金づくり、家づくりにかかる費用・諸費用の口コミ、ナマの見積などの記事を公開しています。
・いつ買う？どうやって貯める？ 今から始めるマイホーム資金計画 [住宅購入のお金] All About
住宅ローンは、無理な支払いにしてはいけませんし、自分にとって最高の未来を描いた返済計画ではいけません。
もしものときを考えて、住宅ローンを考えておくべきなのです。
仕事を失ったり、給料が下がる可能性も考えて、住宅ローンを考えておくべきなのですね。
そして、金利や金利のタイプや返済方法もきちんと理解しておきましょう。
資金計画を立てたら、次はマイホームの土地や施工業者を探し出す必要があります。
〇土地探しを学べるサイト
土地を安易に決めてしまうと後で、後悔しますよ。
土地探しのポイントを学んでおきましょう！
・土地選びのポイント
・土地探しのコツ
・土地探しの「もくじ」－イエマガ
土地探しのポイントやコツを学んで、自分に合った素敵な土地を見つけて下さい。
では、土地探しがある程度進めば、マイホームを建ててもらう施工業者を選ぶ必要があります。
〇施工業者を選ぶポイント
施工業者は、後悔しないためや納得のいく家を建てるために、とても重要ですので、きちんと自分の思いが伝わる業者を選ぶべきですし、大切な金額も考慮して施工業者を選ぶべきですね。
・マイホーム業者の選び方
マイホームを建築する際に頼む業者には、ハウスメーカ、工務店、建築家などがあります。それぞれにメリット・デメリットがあるので、よく検討してから選ぶことが大切です。
・初めてのマイホーム特集～信頼できる業者選びのコツは？
・業者選びの「もくじ」－イエマガ
施工業者が決まれば、後は金額交渉や契約などが必要になります。
後悔しないためにもマイホームを購入する場合は、細かい所も考えて、気になることは全て聞いたり調べたりして、納得してから前に進むことが大切です。
マイホームで後悔しないためにも、よく本やネットで勉強をして夢のマイホームを購入しましょうね。
